作者：今纶

如果你在东莞工作，有缴纳社保，大概率现在立刻马上就可以入户东莞。没错，东莞开始新一轮抢人大战了。

8月19日，东莞市人力资源和社会保障局印发了《东莞市在职人才入户实施办法》的通知，对落户政策进行了调整，9月1日开始实施。

我为什么说在东莞工作，有缴纳社保大概率可以落户东莞？

还是有门槛的。比如要求最低学历是大专或非全日制本科，非全日制大专不行，所以说书中自有黄金屋，书中自有户口本，读书是有用的。如果拿职称来入户，也有条件，但条件很宽松。无需提供学历材料，只需符合初级职称未满45周岁（依法参保满1年）、中级职称未满50周岁、高级职称未满55周岁的年龄要求。

东莞为什么要这么干？我的理解很直接和简单，并不是有些人说的什么助力产业升级，这事情很虚很遥远，应该是救三样东西：房地产、消费、社保。

为什么这样说？大家看数据就明白了。

东莞的房价到底咋样了？有点吓人。我有几个东莞的朋友，这些年我反复请他们卖出能卖的房子，有人听了，如今对我很感谢，有人不听，如今有点后悔，几十万或者几百万灰飞烟灭。

东莞市住建局公布的《2025年6月东莞市商品住宅网上签约销售情况》显示，二手房均价跌破了1.5万元/平方米，单价跌至14457元。东莞二手房均价最高是在2023年4月份，24334元/平方米，现在已经跌去40.6%，到底了吗？没有。

截至2024年末，东莞市常住人口为1057.08万人，较2023年增长8.55万人，增长率约0.8%，这个增速配不上东莞GDP的增速。

所以，降低入户门槛，让打工人在东莞买房安心住是个策略，至于这个策略能否奏效，只有边走边看。

还有消费，东莞2025年上半年社会消费品零售总额：2195.55亿元，同比增长3.4%，只是和广东省的数据持平，没有拖后腿。但是已经显著低于自己的两个邻居广州和深圳。而且上半年东莞的GDP增速并不差，同比增长4.8%，消费如此说明什么？说明大家没啥钱了，一边很努力干活，一边很努力抠门。

一般公共预算收入方面，2024年上半年是425.79亿元，2025年上半年是434.75亿元，同比只增加不到10亿。

既然存量搞不到什么钱，也没有可能大幅度刺激提升消费，干脆就把户口发给已经在东莞上班的人，对，来了就是东莞人，买个房子，找个妹子或者老公，安心做个东莞人吧，别回老家。

其实，我觉得这是一个不错的选择，是否买房你自己决定，建议如果你有个还行的东莞工作就留下，东莞肯定比中国绝大多数内地城市优秀，珠三角的资源也是中国数一数二的。

东莞这次送户口，还有一个重要原因，和全国各城市一样，要保持社保的基本盘，而且东莞已经迈入老龄化了。

截至2024年底，全市60岁及以上户籍老年人口占户籍人口总数12.73%。

国际上把60岁及以上人口占总人口比重达到10％，或65岁及以上人口占总人口的比重达到7％，作为一个国家或地区进入老龄化社会（或老年型人口）的标准，东莞已经达标，中度老龄化是指60岁及以上人口比重超过20％或65岁及以上人口比重超过14％。

东莞正在迈向中度老龄化的路上，随着一些企业内迁，以及一些外来工返乡，这个趋势还会加速。

太多人领退休金，而越来越少的缴纳社保，叔可忍婶子不可忍啊，这样下去不得了，这可是东莞。于是东莞继续放低身段，各位新东莞人，只要你缴纳社保，我就给你一个户口本，一物换一物。

我的预测，东莞会继续降低落户门槛，正如我们昨天讲上海放松限购一样，每一次优秀城市放松户口、房地产政策、降低门槛，都是降维打击，多数内地三四五线城市是最终的买单人。